Лічильник тепла: загальнобудинковий або індивідуальний

У багатоповерхівку можна встановити такі лічильники тепла додому – індивідуальні або загальнобудинкові. Перший тип встановлюють безпосередньо на теплорадіатори у житловій чи господарській площі. Вузли другого типу – додому чи під’їзду. Який із зазначених типів кращий, і в чому їх особливості? Давайте розбиратися.

Які проблеми можуть виникнути при врахуванні тепла загальнобудинкового лічильника

Мешканці багатоквартирних будинків, не обладнаних загальнобудинковими або загальнопід’їзними приладами комерційного контролю, зазвичай переплачують за теплоенергію приблизно в 1,5-2 рази. Щоб зберегти, можна встановити їх.

Втрати можуть бути спричинені такими причинами:

• застарілі комунікації;
• прорив труб;
• зношена теплоізоляція або її повна відсутність на трубах;
• збої у роботі тепломереж;
• відсутність налагодження комунікацій.

У разі встановлення загальнобудинкових пристроїв контролю ситуація покращується. Мешканці будинку після монтажу вузла обліку сплачують менше. Але тут виникає інша проблема. Лічильник тепла на багатоквартирний будинок вважає загальну кількість енергії. Проте вона нерівномірно розподіляється по квартирах. Наприклад, на верхніх поверхах зазвичай батареї дуже гарячі, і житло прогріте, а часто навіть задушливе. А на нижніх поверхах, де теплоносій вже холодніший, радіатори майже холодні. Як результат – у квартирах прохолодно.

На опалення також впливає рівень ізоляції окремої житлової площі. Сюди належить наявність металопластикових вікон, утеплювачі на вхідних та міжкімнатних дверях, наявність дверей на вентиляційному вікні. Тому лічильники на тепло у старих будинкахвимірюють «середню температуру по лікарні», тобто усереднену кількість витраченої теплової енергії. Відповідно, одні жителі переплачують за неї, інші недоплачують.

Лічильники тепла для під’їзду

Аналогічна ситуація складається з під’їзними вузлами обліку, тільки в менших масштабах. В одних квартирах температура холодної пори року комфортна, а в інших — недостатня. Тому встановлення лічильників тепла на будинок – непогана ідея у разі його повної відсутності. Це дозволить заощадити. Однак, якщо є можливість, краще монтувати індивідуальні вузли комерційного обліку в кожній квартирі.

Недоліки загальних приладів обліку теплової енергії

Загальні пристрої контролю встановлюють багатоповерхових будинках. Для цього потрібно скласти договір із компанією, яка надає відповідні послуги. Якщо будинок був зданий в експлуатацію однією підрядною організацією, вона може зайнятися цим питанням. Якщо будинок старий, то рішення встановлювати лічильник обліку тепла на будинок необхідно приймати на місцях.

Альтернативою встановлення приладу контролю теплоенергії додому є монтаж індивідуальних вузлів комерційного обліку у кожній квартирі. Проте проблема полягає в тому, що для старих будинків це неможливо зробити технічно. У нових будинках, де можливість установки є, виникає складність з окупністю. Справа в тому, що індивідуальні пристрої коштують дуже дорого, тому використовувати їх чи ні вирішувати власнику квартири.

Також можна встановити лічильник тепла у приватний будинок. Це актуально, якщо він підключений до централізованої мережі опалення (наприклад, найближчої котельні). Комерційні вузли не тільки фіксують кількість споживаної енергії, але й передають у режимі онлайн відповідну інформацію до компанії, що поставляє. Тому у власника будинку не буде непорозумінь та з’ясування, скільки ж було витрачено енергії за певний період часу.